Montée de la Soeur Vially, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Soeur Vially, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Soeur Vially dans son marché local
Prix Montée de la Soeur Vially par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Soeur Vially se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 56.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Soeur Vially à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Montée de la Soeur Vially est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Soeur Vially
Les ventes enregistrées Montée de la Soeur Vially témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Soeur Vially
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 55 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2377 mètres
- - Collège Charles Sénard à 633 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1882 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 561 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Soeur Vially
Adresses Montée de la Soeur Vially
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Soeur Vially, classées par tranches de numéros.
