3 Montée Joseph Serre, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée Joseph Serre, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée Joseph Serre, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 10 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 192 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 696 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 445 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée Joseph Serre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée Joseph Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée Joseph Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée Joseph Serre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée Joseph Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée Joseph Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée Joseph Serre dans son marché local
Prix du 3 Montée Joseph Serre par rapport à la voie
Sur Montée Joseph Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 3 Montée Joseph Serre se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée Joseph Serre par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Joseph Serre se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 40.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée Joseph Serre à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 3 Montée Joseph Serre est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
