4 Montée Joseph Serre, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée Joseph Serre, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée Joseph Serre, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 218 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 641 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 400 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 366 mètres
Ventes au 4 Montée Joseph Serre
Les 3 ventes au 4 Montée Joseph Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée Joseph Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée Joseph Serre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée Joseph Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée Joseph Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée Joseph Serre dans son marché local
Prix du 4 Montée Joseph Serre par rapport à la voie
Sur Montée Joseph Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 4 Montée Joseph Serre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée Joseph Serre par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée Joseph Serre se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 38.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée Joseph Serre à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 4 Montée Joseph Serre est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
