4 Parc Montchoisy, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Parc Montchoisy, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Parc Montchoisy, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montchoisi.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1055 mètres
- - Collège André Lassagne à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parc Montchoisy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parc Montchoisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parc Montchoisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parc Montchoisy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc Montchoisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc Montchoisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc Montchoisy dans son marché local
Prix du 4 Parc Montchoisy par rapport à la voie
Sur Parc Montchoisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 4 Parc Montchoisy se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc Montchoisy par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc Montchoisy se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 40.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
