1 Place de Crépieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Crépieux, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Crépieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vassieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Crépieux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Crépieux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Crépieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Crépieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Crépieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Crépieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Crépieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Crépieux dans son marché local
Prix du 1 Place de Crépieux par rapport à la voie
Sur Place de Crépieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 1 Place de Crépieux se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Crépieux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Crépieux se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 40.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Crépieux à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Crépieux est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
