29 Place de Crépieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de Crépieux, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°33 mais inférieur de 14.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de Crépieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vassieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Crépieux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 723 mètres
Ventes au 29 Place de Crépieux
Une vente a été recensée au 29 Place de Crépieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de Crépieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de Crépieux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de Crépieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de Crépieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de Crépieux dans son marché local
Prix du 29 Place de Crépieux par rapport à la voie
Sur Place de Crépieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 29 Place de Crépieux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de Crépieux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de Crépieux se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 21.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de Crépieux à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 29 Place de Crépieux est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
