Place Gutenberg, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Gutenberg, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gutenberg dans son marché local
Prix Place Gutenberg par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gutenberg se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 2.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gutenberg à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Place Gutenberg est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gutenberg
Les ventes enregistrées Place Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 92 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1324 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 54 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 870 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gutenberg
Adresses Place Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gutenberg, classées par tranches de numéros.
