Avenue Alexander Fleming, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Alexander Fleming, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexander Fleming dans son marché local
Prix Avenue Alexander Fleming par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexander Fleming se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 6.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexander Fleming à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Avenue Alexander Fleming est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Avenue Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Fleming à 60 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1377 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 242 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexander Fleming
Adresses Avenue Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
