13 Place Gutenberg, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°14 et de 1.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Place Gutenberg, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 89 logements - 3 locaux - 48 parkings - 1209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 0 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 867 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 409 mètres
Ventes au 13 Place Gutenberg
Les 6 ventes au 13 Place Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Gutenberg dans son marché local
Prix du 13 Place Gutenberg par rapport à la voie
Sur Place Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 13 Place Gutenberg se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Gutenberg par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Gutenberg se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 7.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
