119 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°120 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Collonges Rg à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 758 mètres
- - Collège André Lassagne à 728 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 821 mètres
- - Ombrosa à 668 mètres
Ventes au 119 Quai Clemenceau
Les 3 ventes au 119 Quai Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Quai Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 119 Quai Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Quai Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Quai Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 119 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 119 Quai Clemenceau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Quai Clemenceau se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 49.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Quai Clemenceau à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 119 Quai Clemenceau est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
