2 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°4 et de 5.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette Cercle D'aviron à 347 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 375 mètres
Ventes au 2 Quai Clemenceau
Les 9 ventes au 2 Quai Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Quai Clemenceau se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Clemenceau se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 6.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
