45 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°44 et de 10.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 45 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Barbe à 76 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 541 mètres
Ventes au 45 Quai Clemenceau
Les 3 ventes au 45 Quai Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 45 Quai Clemenceau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai Clemenceau se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 42.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
