52 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°51 et de 4.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 52 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Barbe à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 867 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 539 mètres
Ventes au 52 Quai Clemenceau
Les 2 ventes au 52 Quai Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 52 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 52 Quai Clemenceau se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Quai Clemenceau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 23.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
