63 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 600 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union Nautique à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1322 mètres
- - Collège Charles Sénard à 957 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 346 mètres
Ventes au 63 Quai Clemenceau
Une vente a été recensée au 63 Quai Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Quai Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Quai Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Quai Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Quai Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 63 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 63 Quai Clemenceau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Quai Clemenceau se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 48.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Quai Clemenceau à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 63 Quai Clemenceau est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
