16 Rue Abbé Lemire, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Abbé Lemire, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Jeunesse à 199 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 429 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 631 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Versailles à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 16 Rue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 16 Rue Abbé Lemire se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Abbé Lemire par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Abbé Lemire se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 48.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Abbé Lemire à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Abbé Lemire est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
