22 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Dufrène, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1439 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1259 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 112 mètres
Ventes au 22 Rue André Dufrène
Une vente a été recensée au 22 Rue André Dufrène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Dufrène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Dufrène, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Dufrène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Dufrène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Dufrène dans son marché local
Prix du 22 Rue André Dufrène par rapport à la voie
Sur Rue André Dufrène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 22 Rue André Dufrène se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Dufrène par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Dufrène se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 108.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
