24 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Dufrène, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 827 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1277 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue André Dufrène
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Dufrène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Dufrène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Dufrène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Dufrène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Dufrène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Dufrène dans son marché local
Prix du 24 Rue André Dufrène par rapport à la voie
Sur Rue André Dufrène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 24 Rue André Dufrène se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Dufrène par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Dufrène se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 100.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
