17 Rue André Lassagne, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Lassagne, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue André Lassagne, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Moulin-de Gaulle.
- 1702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Lassagne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 181 mètres
- - Collège André Lassagne à 138 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 609 mètres
- - Ombrosa à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue André Lassagne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Lassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Lassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Lassagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Lassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Lassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Lassagne dans son marché local
Prix du 17 Rue André Lassagne par rapport à la voie
Sur Rue André Lassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 17 Rue André Lassagne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Lassagne par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Lassagne se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 42.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue André Lassagne à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue André Lassagne est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
