17 Rue Bissardon, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bissardon, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bissardon, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Bissardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 220 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 590 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 413 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bissardon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bissardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bissardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bissardon, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bissardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bissardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bissardon dans son marché local
Prix du 17 Rue Bissardon par rapport à la voie
Sur Rue Bissardon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 17 Rue Bissardon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bissardon par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bissardon se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 59.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bissardon à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bissardon est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
