10 Rue Claude Baudrand, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Baudrand, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 19.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 10 Rue Claude Baudrand, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Coste-Croix-Rousse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 63 parkings - 1403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Elie Vignal à 75 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 157 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Berthie Albrecht à 128 mètres
Ventes au 10 Rue Claude Baudrand
Les 6 ventes au 10 Rue Claude Baudrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Baudrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Baudrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 10 Rue Claude Baudrand se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Baudrand par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Baudrand se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 60.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
