5 Rue Claude Baudrand, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Baudrand, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°10 et de 8.27 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 5 Rue Claude Baudrand, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 96 logements - 130 parkings - 1652 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Elie Vignal à 57 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 168 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Berthie Albrecht à 127 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Baudrand
Les 10 ventes au 5 Rue Claude Baudrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Baudrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Baudrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 5 Rue Claude Baudrand se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Baudrand par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Baudrand se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 34.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
