309 Rue Emile Romanet, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue Emile Romanet, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°311 et de 9.95 % à celui du n°703.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 309 Rue Emile Romanet, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 151 logements - 30 parkings - 2012 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 189 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 220 mètres
Ventes au 309 Rue Emile Romanet
Les 4 ventes au 309 Rue Emile Romanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue Emile Romanet dans son marché local
Prix du 309 Rue Emile Romanet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Romanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 309 Rue Emile Romanet se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue Emile Romanet par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue Emile Romanet se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 11.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
