34 Rue François Peissel, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Peissel, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 25.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue François Peissel, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coste Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 124 logements - 2342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamen Grand à 122 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 407 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue François Peissel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue François Peissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Peissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Peissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Peissel dans son marché local
Prix du 34 Rue François Peissel par rapport à la voie
Sur Rue François Peissel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 34 Rue François Peissel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Peissel par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue François Peissel se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 28.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue François Peissel à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 34 Rue François Peissel est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
