36 Rue François Peissel, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue François Peissel, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue François Peissel, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coste Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 124 logements - 2342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamen Grand à 160 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 382 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue François Peissel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue François Peissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Peissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Peissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue François Peissel dans son marché local
Prix du 36 Rue François Peissel par rapport à la voie
Sur Rue François Peissel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 36 Rue François Peissel se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue François Peissel par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue François Peissel se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 56.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue François Peissel à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 36 Rue François Peissel est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
