17 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guyot, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°20 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunier - Guyot à 172 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guyot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guyot dans son marché local
Prix du 17 Rue Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 17 Rue Guyot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guyot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Guyot se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 30.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Guyot à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Guyot est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
