2 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guyot, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Pierre Brunier.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 69 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guyot, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guyot dans son marché local
Prix du 2 Rue Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 2 Rue Guyot se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guyot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guyot se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 107.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
