3 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 638 €

de 5 084 € à 8 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Brunier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 63 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Cité scolaire Elie Vignal à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- Ecole primaire André Marie Ampère à 238 mètres

Ventes au 3 Rue Guyot

Les 0 ventes au 3 Rue Guyot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guyot dans son marché local

Prix du 3 Rue Guyot par rapport à la voie

Sur Rue Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 3 Rue Guyot se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guyot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guyot se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 82.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Eglise, 69300 Caluire-et-Cuire(4,653 €)

Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire(7,012 €)

Rue Pierre Brunier, 69300 Caluire-et-Cuire(6,263 €)

Avenue de l'Espérance, 69300 Caluire-et-Cuire(6,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guyot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.