8 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 345 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 61 parkings - 1512 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 88 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Cité scolaire Elie Vignal à 644 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 412 mètres
- Ecole primaire André Marie Ampère à 231 mètres

Ventes au 8 Rue Guyot

Les 0 ventes au 8 Rue Guyot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guyot dans son marché local

Prix du 8 Rue Guyot par rapport à la voie

Sur Rue Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 8 Rue Guyot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guyot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guyot se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 7.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Eglise, 69300 Caluire-et-Cuire(4,145 €)

Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire(4,711 €)

Rue Pierre Brunier, 69300 Caluire-et-Cuire(4,289 €)

Avenue de l'Espérance, 69300 Caluire-et-Cuire(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guyot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.