6 Rue Lucien Maître, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucien Maître, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lucien Maître, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette Cercle D'aviron à 98 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 130 mètres
Ventes au 6 Rue Lucien Maître
Les 7 ventes au 6 Rue Lucien Maître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lucien Maître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lucien Maître, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Maître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Maître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucien Maître dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucien Maître par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 6 Rue Lucien Maître se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucien Maître par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lucien Maître se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 26.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lucien Maître à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lucien Maître est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
