22 Rue Monique, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monique, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Monique, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Collonges Rg à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 475 mètres
- - Collège André Lassagne à 449 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monique dans son marché local
Prix du 22 Rue Monique par rapport à la voie
Sur Rue Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 22 Rue Monique se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monique par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monique se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 110.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
