26 Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nuzilly, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°28 et de 13.79 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 26 Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 34 parkings - 1042 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brunier à 157 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 250 mètres
Ventes au 26 Rue Nuzilly
Les 4 ventes au 26 Rue Nuzilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nuzilly dans son marché local
Prix du 26 Rue Nuzilly par rapport à la voie
Sur Rue Nuzilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 26 Rue Nuzilly se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nuzilly par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nuzilly se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 29.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
