30 bis Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Nuzilly, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 34 parkings - 1042 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brunier à 199 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Nuzilly
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Nuzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Nuzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Nuzilly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Nuzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Nuzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Nuzilly dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Nuzilly par rapport à la voie
Sur Rue Nuzilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 30 bis Rue Nuzilly se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Nuzilly par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Nuzilly se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 24.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Nuzilly à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Nuzilly est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
