123 Rue Pierre Brunier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Pierre Brunier, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°124 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Pierre Brunier, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 34 parkings - 467 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Capot à 37 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 670 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 32 mètres
Ventes au 123 Rue Pierre Brunier
Les 2 ventes au 123 Rue Pierre Brunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Pierre Brunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Pierre Brunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Pierre Brunier dans son marché local
Prix du 123 Rue Pierre Brunier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 123 Rue Pierre Brunier se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Pierre Brunier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Pierre Brunier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 28.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Pierre Brunier à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Pierre Brunier est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
