125 Rue Pierre Brunier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Pierre Brunier, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°123 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Pierre Brunier, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 995 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Capot à 11 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 550 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 676 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Pierre Brunier
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Pierre Brunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Pierre Brunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Pierre Brunier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Pierre Brunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Pierre Brunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Pierre Brunier dans son marché local
Prix du 125 Rue Pierre Brunier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 125 Rue Pierre Brunier se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Pierre Brunier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Pierre Brunier se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 24.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Pierre Brunier à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Pierre Brunier est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
