32 Avenue Maréchal Joffre, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Maréchal Joffre, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost La Madone à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 32 Avenue Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Maréchal Joffre se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 21.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 100 € au 32 Avenue Maréchal Joffre à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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