22 Rue Etienne Radix, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Radix, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Etienne Radix, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Les Vergers à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Les Muguets à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 752 mètres
Ventes au 22 Rue Etienne Radix
Les 3 ventes au 22 Rue Etienne Radix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Radix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Radix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Radix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Radix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Radix dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Radix par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Radix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 22 Rue Etienne Radix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Radix par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Etienne Radix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Etienne Radix à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Etienne Radix est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
