31 Rue Etienne Radix, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Radix, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Etienne Radix, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 40 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Les Vergers à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Muguets à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 765 mètres
Ventes au 31 Rue Etienne Radix
Les 7 ventes au 31 Rue Etienne Radix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Radix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Radix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Radix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Radix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Radix dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Radix par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Radix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 31 Rue Etienne Radix se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Radix par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Etienne Radix se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 47.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Etienne Radix à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Etienne Radix est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
