8 Avenue de la Victoire, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 4.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue de la Victoire, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Gare à 160 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 824 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 8 Avenue de la Victoire se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Victoire par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Victoire se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 37.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
