9 Avenue de la Victoire, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°8 et de 4.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue de la Victoire, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Gare à 116 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 784 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 734 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Victoire
Les 4 ventes au 9 Avenue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 9 Avenue de la Victoire se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Victoire par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Victoire se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 43.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
