4 Impasse François Rabelais, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse François Rabelais, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse François Rabelais, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murget à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 317 mètres
Ventes au 4 Impasse François Rabelais
Une vente a été recensée au 4 Impasse François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse François Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse François Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Impasse François Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 4 Impasse François Rabelais se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse François Rabelais par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse François Rabelais se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 7.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 4 Impasse François Rabelais à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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