27 Route de Genas, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Route de Genas, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murget à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 603 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 213 mètres
Ventes au 27 Route de Genas
Les 2 ventes au 27 Route de Genas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Genas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Genas dans son marché local
Prix du 27 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 27 Route de Genas se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Genas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Genas se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 11.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 27 Route de Genas à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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