42 Route de Genas, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Route de Genas, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murget à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 222 mètres
Ventes au 42 Route de Genas
Une vente a été recensée au 42 Route de Genas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Genas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Genas dans son marché local
Prix du 42 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 42 Route de Genas se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Genas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Genas se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 16.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 42 Route de Genas à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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