7 Rue Nouvelle, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Nouvelle, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 708 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 7 Rue Nouvelle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nouvelle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 15.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 7 Rue Nouvelle à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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