8 Rue Nouvelle, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Nouvelle, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 528 mètres
Ventes au 8 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 8 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 28.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 100 € au 8 Rue Nouvelle à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 028 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge.
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