78 Rue de l'Eglise, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°66 et de n°221.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de l'Eglise, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 200 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 362 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 198 mètres
Ventes au 78 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 78 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 78 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 78 Rue de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de l'Eglise par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de l'Eglise se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 20.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de l'Eglise à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de l'Eglise est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
