10 Impasse la Plaine Fleurie, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse la Plaine Fleurie, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Impasse la Plaine Fleurie, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 214 mètres
Ventes au 10 Impasse la Plaine Fleurie
Les 2 ventes au 10 Impasse la Plaine Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse la Plaine Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse la Plaine Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse la Plaine Fleurie dans son marché local
Prix du 10 Impasse la Plaine Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse la Plaine Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 10 Impasse la Plaine Fleurie se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse la Plaine Fleurie par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse la Plaine Fleurie se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Communay et 22.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 050 € au 10 Impasse la Plaine Fleurie à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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