3 Impasse la Plaine Fleurie, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse la Plaine Fleurie, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse la Plaine Fleurie, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse la Plaine Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse la Plaine Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse la Plaine Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse la Plaine Fleurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse la Plaine Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse la Plaine Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse la Plaine Fleurie dans son marché local
Prix du 3 Impasse la Plaine Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse la Plaine Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Impasse la Plaine Fleurie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse la Plaine Fleurie par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse la Plaine Fleurie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Communay et 2.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 3 Impasse la Plaine Fleurie à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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