16 bis Route de Marennes, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route de Marennes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 et du 1.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 bis Route de Marennes, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route de Marennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Route de Marennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route de Marennes dans son marché local
Prix du 16 bis Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 16 bis Route de Marennes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route de Marennes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Route de Marennes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Communay et 17.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
