21 Route de Marennes, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Marennes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Route de Marennes, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Marennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Marennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 21 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 21 Route de Marennes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Marennes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Marennes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Communay et 20.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
