23 Route de Marennes, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Marennes, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Route de Marennes, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 212 mètres
Ventes au 23 Route de Marennes
Une vente a été recensée au 23 Route de Marennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 23 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 23 Route de Marennes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Marennes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Marennes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Communay et 1.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 23 Route de Marennes à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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